신혼 부부 전세자금 대출에 대해 알아보아요.

안녕하세요.

천고마비의 계절 가을입니다. 가을엔 많은 젊은 청춘들이 외로움을 느껴 결혼들을 많이 한다고 합니다.

이렇듯 결혼을 준비 중이고 결혼을 한 젊은 부부들에게 전세자금을 보다 쉽게 마련할 수 있도록

주택도시 기금에서 신혼부부 전세자금 대출을 해 준다고 합니다.

혼인기간이 7년 이내 또는 3개월 이내에 결혼을 예정하고 있으면 신혼부부 전세자금 대출을 받을 수 있는데요~~

금리도 저렴하여 자격조건 등 상세 내용에 대해 소개해 드리려고 합니다.

오직 신혼부부를 위한 신혼부부전용 전세자금대출.

3개월 이내 결혼예정인자, 결혼한 지 7년 이내의 부부라면 신혼부부 전용 전세자금 대출 신청이 가능하니

필요하신 분은 확인하시어 혜택 받아 보시기 바랍니다.

[ 목 차 ]

• 대출 대상
• 신청 시기/신청 방법
• 대상 주택
• 대출 한도
• 대출 금리 및 이용기간
• 준비 서류
• 이용 절차
• 유의 사항

신혼부부 전세 자금 대출 대상

• 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
• 현재 세대주이며 세대원 전원이 무주택인자
• 총소득이 연간 6천만원 이하인자, 순자산이 2021년 기준 2.92억원 이하인자
• 주택도시 기금 대출, 은행재원 전세자금 대출 및 주택담보대출 미용자
• 혼인관계 증명서상 혼인기간이 7년이거나 3개월 이내 결혼 예정인자
• 생애최초로 주택을 구입하는 자로 기금 대출의 이력이 없는 경우

 

신혼부부 전세 자금 신청 시기/신청 방법

신청시기

잔금 지급일과 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내이고, 계약 갱신일 경우 갱신일로부터 3개월 이내입니다.

신청방법

 온라인이나 오프라인으로 간편하게 신청하실 수 있습니다. 온라인일 경우 기금 e 든든 홈페이지(https://enhuf.molit.go.kr)를 통하여 신청 가능하고, 오프라인인 경우 기금 수탁은행 즉, 우리 신한, 국민, 농협, 기업은행 방문하여 신청이 가능합니다. 단 이용 가능 지점은 은행 상황에 따라 다를 수 있습니다.

신혼부부 전세 자금 대상 주택

• 임차 전용면적 85㎡이하 주택
• 임차보증금(일반가구[수도권 3억원, 수도권외 2억원], 2자녀 이상[수도권 4억원, 수도권외 3억원] 모두 충족해야 합니다.

 

신혼부부 전세자금 대출 한도

신혼부부 전세자금 대출은 수도권과 수도권 외 지역으로 나뉘는데, 수도권은 2억원, 수도권외 지역은 1.6억원까지 받으실 수 있습니다. 만약 자녀를 2자녀 이상인 가구이면 수도권은 2.2억원 수도권외 지역은 1.8억원까지 대출을 받으실 수 있습니다. 

신혼부부 전세자금 대출금리 및 이용기간

신혼부부 전세자금 대출금리는 1.2%~2.1% 사이입니다.

부부합산 연소득과 임차보증금에 따른 대출이율금리

신혼부부 전세자금 대출금리는 부부합산 연소득과 임차보증금에 따라 이율 차이가 있으며, 확정 대출금리는 우대금리를 적용하여 달라질 수 있으며, 우대금리 적용 후 최종 금리가 연 1.0% 미만인 경우 연 1.0% 적용합니다.

이용기간은 한번 받을 때 2년까지 사용이 가능하며 4회 연장하여 최장 10년까지 이용이 가능합니다.

 

신혼부부 전세자금 준비 서류

신혼부부 전세자금 준비서류는 본인 확인 서류, 소득증빙서류, 자산 증빙 서류로 나누어 준비하여야 합니다.

• 본인 확인서류:주민등록증, 주민등록등본
• 소득증빙서류: 건강보험자격득실 확인서, 재직증명서, 사업자 등록증
• 소득확인서류: 소득금액 증명원, 원천징수 영수증, 연금수급권자 확인서 등

신혼부부 전세자금 이용절차

1. 기금 포털 또는 은행 상담을 통해 대출 기본정보 확인
2. 주택도시보증공사, 기금 e 든든, 한국주택금융공사 홈페이지 또는 은행 방문 신청
3. 자산 정보 수집 후 심사
4. 휴대폰으로 SMS결과 발송
5. 필요서류 제출 후 소득심사, 담보물 심사
6. 대출 가능 여부와 확인 대출 실행

 

신혼부부 전세자금 유의 사항

• 신혼부부 전세자금 대출을 받으신 후 주택 취득이 확인이 되면 본 대출금을 상환하여야 합니다.
• 주택도시보증공사 보증서를 담보로 취급된 대출은 추가 대출 및 대출 이용기간 중 목적물 변경이 불가하오니 참고하시기 바랍니다.
• 신혼부부 전세자금 대출 후 중도상환을 한다면 중도상환 수수료는 없으며, 만약 인지세가 발생한다면 고객과 은행이 각 50% 부담하며, 보증서를 담보로 대출을 받는다면 보증료가 발생하게 됩니다.

 

이상 금리가 저렴한 도시기금공사의 신혼부부 전용 전세자금 대출에 대해 알아보았습니다.