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우리은행 금리고정형 적격대출은 요즘처럼 금리가 상승하는 시기에 금리 상승에 대한 부담감 없이 최대 50년까지 장기고정금리로 이용해 볼 수 있습니다.

우리은행 금리고정형 적격대출은 내 집 마련을 희망하시는 분들을 위해 주택공사에서 고정금리로 대출을 지원해주는 상품입니다.

주택 구입하려고 대출을 생각하고 있나요? 금리 상승 없이 고정금리로 가능한 우리은행 금리고정형 적격대출에 대해 소개해 드릴 테니 꼼꼼히 읽어보시고 혜택 받아보시기 바랍니다.

목차

• 자격조건
• 대출한도, 기간, 상환방법
• 대상 주택
• 금리정보
• 필요서류
• 알아두면 도움이 되는 금융정보

자격조건

우리은행 금리고정형 적격대출받을 수 있는 대출대상은 아래와 같으니 확인해 보시기 바랍니다.

신청일 현재 본인 및 배우자 무주택 또는 1 주택을 보유한 성년이면 가능하나, 구입용도 대출을 받는 경우 대체취득을 위한 일시적으로 2 주택도 가능합니다. 단, 개인신용평점 및 심사기준에 따라 대출이 제한될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

대출한도, 기간, 상환방법

우리은행 금리고정형 적격대출 한도는 담보평가금액 최대 70% 이내, 5억 원 이하이며 대출기간은 10년 ~ 30년, 40년, 50년이나 대출 신청일 현재 신청인의 아래 요건을 충족하는 경우 대출기간을 40년 또는 50년 선택이 가능하니 확인해 보시기 바랍니다.

• 대출기간 40년: 만 39세 이하 또는 신혼가구
• 대출기간 50년 : 만 34세 이하 또는 신혼가구

우리은행 금리고정형 적격대출 상환방법은 약정된 납부일자에 매월 분할상환금과 함께 납부 이자는 매 1개월 단위로 납부하는 분할상 한방식(원금 또는 원리금 균등분할상환)입니다. 

대상 주택

주택 가격 9억 원 이하 아파트, 단독(다가구 포함), 다세대, 연립주택이며, 공부 상 주택이 아닌 주거용, 오피스텔, 그린 생활시설, 숙박시설 등은 취급이 불가합니다.

금리정보

우리은행 금리고정형 적격대출 대출금리는 2022. 11. 25 현재 아래를 참고하시기 바랍니다.

• 기준금리: 한국 주택금융공사에서 매월 고시
• 가산금리:상품별 가산금리 적용(0.15%)

적용금리는 시장 및 고객님의 신용조건, 대출조건(상환방법, 자금용도, 대출기간, 취급 금액 등)에 따라 변경될 수 있으며, 정확한 금리정보는 영업점에 방문하시어 확인해 보시기 바랍니다.

필요서류

우리은행 금리고정형 적격대출에 필요한 서류는 아래를 참고하세요.

• 신분증
• 등기필증 또는 매매(분양) 계약서
• 주민등록등본 및 초본
• 인감도장 및 인감증명서
• 소득 관련 서류(필요시) 등 기타 필요한 서류

알아두면 도움이 되는 금융정보

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하나은행 안심 전환대출은 계속적으로 오르고 있는 금리 인상으로  변동금리에 대한 이자 부담을 줄여주기 위한 정부지원 정책의 대환 상품입니다.

하나은행 안심 전환대출은 대출 신청일 현재 주택 가격 4억 원 이하인 주택을 담보로 하는 담보대출이며, 하나은행을 이용하고 계시다면 바쁜 시간 쪼개어 영업점 방문 없이 모바일 어플을 통하여 비대면으로 간편히 신청이 가능합니다.

현재 오르고 있는 금리가 높아 대출이자가  부담스러우신가요? 대출 기간 동안 고정금리로 대출이 가능한 하나은행 안심 전환대출. 받을 수 있는 자격요건을 소개해 드릴 테니 꼼꼼히 읽어보시고 혜택 받아보시기 바랍니다.

목차

• 자격조건
• 대출한도, 기간, 상환방법
• 금리정보
• 필요서류
• 신청방법
• 알아두면 유용한 금융정보

자격조건

하나은행 안심 전환대출을 받을 수 있는 대상은 아래와 같습니다.

• 2022. 08. 16일까지 1,2 금융권에서 취급된 변동(혼합) 금리 주택담보대출을 보유하고 있어야 합니다.
• 대출 신청일 현재 1 주택자여야 합니다. 
• 부부합산 연소득 7천만 원 이하이여야 합니다. 단, 증빙소득은 국내 발생 소득에 한하여 인정하니 참고하시기 바랍니다.

대출한도, 기간, 상환방법

하나은행 안심 전환대출 한도는 기 대출 범위 내에서 최대 2.5억 원 까지 가능하며, 대출 기간은 10년, 15년, 20년, 30년 기간 설정이 가능합니다.

하나은행 안심 전환대출의 상환방법은 전액 원(리) 금 균등분할상환 방식입니다. 

▶원(리) 금 균등분할상환 방식이란? : 대출금 만기일까지의 총 대출금 원금과 이자를 합한 금액을 대출기간 동안 나누어 일정 금액을 상환하는 방식입니다. 금액이 일정하게 정해져 있어 자금운영을 계획적으로 할 수 있다는 장점이 있는 상환방식입니다.

금리정보

하나은행 안심 전환대출금리는 최저 3.7%~부터 가능하며 자세한 금리는 아래와 같습니다.

*  저소득 청년층의 기준은  소득은  6천만 원 이하이어야 하고, 나이는  만 39세 이하 이어야 합니다.

필요 서류

하나은행 안심 전환대출은 금리인하요구권 비대상 상품이며, 필요한 서류는 아래와 같습니다.

• 주민등록등본
• 가족관계 증명서
• 건강보험자격득실 확인서
• 소득자료 등 

신청 방법

하나은행 안심 전환대출의 신청방법은 영업점 방문 또는 모바일로 신청이 가능합니다.

영업점 방문은 영업시간 중 신청이 가능하며, 모바일 신청은 09:00 ~ 22:00까지 필요한 시간에 자유롭게 신청이 가능하며 인증서를 통해 자동으로 필요한 서류가 제출되오니 따로 준비하지 않으셔도 됩니다. 단, 영업점 방문하여 신청하실 경우는 필요서류를 모두 지참하신 후 방문하시면 됩니다.

간편히 모바일로 신청하실 경우 구글 플레이에서 하나 원큐 앱을 다운로드하신 후 진행하시면 됩니다. 만약 하나은행 입출금 통장이 없으시면 먼저 '비대면 계좌 개설'을 통해 입출금 통장을 만드신 후 안심 전환대출을 신청하시기 바랍니다.

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카카오 뱅크 주택담보 대출의 한도가 6억 3천만 원에서 최대 10억 원까지 상향했다고 합니다.

현재 카카오 뱅크 주택담보대출 대상 확대를 기념하여 5월 11일까지 한 달간 '한도 조회' 이벤트도 진행하고 있어 카카오 뱅크 주택담보 대출에 대해 알아보았습니다.

현재 주택 구입을 계획하고 계신 분들을 위해 올해 말까지 대출을 실행한 고객에 한대 중도상환 수수료를 면제하는 카카오 뱅크 주택담보대출에 대해 소개해 드리겠으니 혜택 받아보시기 바랍니다. 3분이면 한도와 금리 조회까지 간편하게 조회가 가능합니다.

목   차

• 가입대상 조건
• 대출한도, 기간, 상환방법
• 제출서류
• 금리정보
• 신청방법
• 알아두면 도움이 되는 금융정보

가입대상 조건

가입대상

카카오 뱅크 주택담보대출을 받기 위해서는 아래 기준을 모두 충족하여야 합니다.

• 만 19세 이상 내국이며 무주택 세대주여야 합니다.
• 근로소득자이거나 사업소득자. 근로소득자는 현 직장에서 재직 1개월 이상이어야 하며, 사업소득자는 소득금액 증명원으로 소득이 증빙되어야 합니다.
• 주택 보유수 산정대상 세대원이 모두 내국인이어야 합니다.
• 연체 부도정보 등 신용도 판단 정보 등재 사실이 없어야 합니다.
• 회생, 파산, 면책 등 신청 사실이 없어야 합니다.
• 카카오 뱅크에 연채 대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없어야 합니다.
• 금융사기 관련 기록이 없어야 하며 세대원 전원이 카카오 뱅크에 주택담보대출을 이용하고 있지 않아야 합니다. 즉, 1세대 1 계좌만 가능하며 추가 대출 또는 대환대출은 불가하니 참고하시기 바랍니다.

대상 주택

아래 요건을 모두 충족되는 주택이어야 카카오 뱅크 주택담보대출을 받을 수 있습니다.

• 수도권(서울/경기/인천) 소재의 KB시세가 있는 아파트
• 본인 단속 소유 또는 배우자와 공동소유
• 카카오 뱅크의 채권보전에 지장이 없는 아파트여야 합니다. 단, 대출 신청 및 승인 시점에 투기지역/투기과열지구 소재의 아파트가 시세 15억 원을 초과할 경우 대출이 불가하니 참고하시기 바랍니다.

대출한도, 기한, 상환방법

카카오 뱅크 대출 한도는 LTV, DTI, DSR 등 규제 범위 내에서 최대 10억 원까지 가능하며, 최소 대출신청 가능금액은 이천만 원 이상입니다.

* LTV(Loan To Value ratio)란?

집값 대비 대출받을 수 있는 비율입니다. 은행이 주택 등 담보로 돈을 빌려줄 때 담보 물건의 실제 가치에 대비해서 최대 대출 가능 한도를 의미합니다. 예를 들어 LTV가 70%라면 시가 3억 원짜리 아파트일 경우 최대 2억 1천만 원까지 대출이 가능하다는 겁니다. 

*DTI(Debt To Income)란? 

총부채상환비율, 즉 소득에 따른 부채 상환능력을 따져서 비율로 정하게 되는, 소득 수준에 따라 대출 금액을 정하는 겁니다. 예를 들어 DTI가 50%이고 연봉이 5천만 원이라면 연간 대출 상환액은 2천5백만원을 넘지 않도록 대출규모를 제한합니다. 

* DSR(Debt Service Ratio) 란?

대출을 받으려는 사람의 소득 대비 전체 금융부채의 원리금 상환액 비율 즉, 연간 총소득에서 매년 갚아야 하는 전체 대출금에 대해 원리금 상환액이 차지하는 비율을 의미합니다. DSR계산 공식은 연간 대출 원리금 상환액에 기타 대출의 연간 원리금 상환액을 더하여 연간 소득으로 나누면 되니 참고하시기 바랍니다.

대출기한

주택담보대출 대출기한은 5년, 15년, 25년, 35년까지 있으니 본인의 상환능력에 따라 선택하시면 됩니다.

상환방법

카카오 뱅크 주택담보대출의 상환방법은 두 가지가 있으니 자신에 맞는 상환방법을 선택하시기 바랍니다.

• 원금 균등 분할상환: 대출금액을 대출기간 개월 수로 균등하게 나누어 산정한 분할상환 금가 이자를 매월 납부합니다.
• 원리금 균등 분할상환:대출금액과 이자금액의 합계액을 대출기간 개월 수로 균등하게 나누어 산정한 분할상환 원리금을 매월 납부합니다.

제출 서류

카카오 뱅크 주택담보대출 서류는 인터넷 챗봇으로 신청하므로 인증서만 준비하셔서 간편하게 서류 제출을 대신합니다.

인증서를 통해 제출 가능한 서류

• 건강보험 자격득실 확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등 재직/사업 확인 가능 서류
• 소득금액 증명원 등 소득확인 서류
• 주민등록등본/ 주민등록 초본
• 가족관계 증명서

이미지(원본 촬영) 제출서류

공인중개업소를 통해 체결한 매매계약서

금리정보

카카오 뱅크 주택담보대출 금리는 변동금리와 혼합금리로 적용됩니다.

변동금리 대출:연 3.026% ~ 3.755%(2022.05.04 기준)

혼합금리 대출:연 4.514% ~ 5.012%(2022.05.04 기준)이며, 대출금리는 대출실행일에 따라 변동될 수 있으니 유의하시기 바랍니다.

신청 방법

플레이 스토어 또는 앱스토어에서 카카오 뱅크 어플을 설치 후 주택담보대출 상품을 검색하여 절차에 따라 진행하시면 됩니다.

대출실행 가능 기간은 주택구입 잔금일 20일 이전까지 신청이 가능하며, 실행 가능시간은 08시 이후 자동 실행되며 토요일/일요일/공휴일은 실행이 불가합니다. 또한 서류 제출 가능 시간은 평일/ 토요일 08시 ~ 22시까지 이며 일요일 또는 공휴일은 이용이 불가하니 참고하시기 바랍니다.

알아두면 도움이 되는 금융정보

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케이 뱅크 아파트 담보대출은 아파트를 담보로 필요한 생활안정자금을 최저금리로 유용하게 대출받아 사용할 수 있습니다.

케이 뱅크 아파트 담보대출은 복잡한 우대금리조건이 없으며, 바쁜 시간을 쪼개어 은행 방문할 필요 없이 간단히 앱을 사용하여 한도과 금리 조회가 가능하니 확인해 보시기 바랍니다.(*2분이면 조회 가능)

케이뱅크 아파트 담보대출은  기존 대출과 비교하여 최대 10억 원까지 대환대출이 가능하니 비교해 보시기 바랍니다.

목 차

• 대출 대상
• 대출 한도, 기간, 상환방법
• 금리 정보
• 제출 서류
• 소득공제
• 알아두면 도움이 되는 정보

대출 대상

아래의 요건을 충족한다면 대출대상에 해당됩니다.

• 본인 단독 또는배우자 공동명의 아파트 소유자
• 1개월 이상 근무한 직장인 또는 소득금액증명원 발급 가능한 개인사업자
• 케이 뱅크 내부 심사기준을 충족하는 자

대출 한도, 기간, 상환방법

케이뱅크 아파트 담보대출 대출한도는 신규(생활안정) 대출일 경우 최대 1억 원, 기존에 아파트 담보대출을 케이 뱅크 대출로 대환 하는 경우는 최대 10억원까지 가능합니다. 단, 아파트의 소재 지역이나 아파트 평가금액, 개인소득, 부채 현황에 따라 차등 적용되니 참고하시기 바랍니다.

케이 뱅크 아파트 담보대출 대출기간은 최소 10년 ~ 최대 30년 범위 내에서 5년 단위로 선택이 가능하며, 이자만 납입하는 거치기간은 1년 지정이 가능합니다. 대출실행 후에는 대출기간의 변경은 불가능하니 신중히 선택·결정하시기 바랍니다.

케이뱅크 아파트 담보대출 상환방법은 분할상환원금 및 이자를 일정 주기 단위로 납부하는 분할상환 대출입니다.

금리 정보

케이 뱅크 아파트 담보대출금리는 최저 3.00%~ 대로 이용해 볼 수 있습니다.(2022.03.25 기준)

금리 산출은 신 COFIX 잔액기준을 따르고 있으며 좀 더 자세한 금리는 홈페이지를 참고하시거나 상담센터(1522-1000)로 문의하시길 바랍니다.

제출 서류

케이 뱅크 아파트 담보대출을 받기 위해서는 아래와 같은 서류가 필요하니 확인해 보시기 바랍니다.

▶본인 소득서류

• 직장인, 일용직:원천징수 영수증 또는 갑근세 원천징수 영수증
• 개인사업자: 종합소득세 신고용 소득금액 증명원
• 프리랜서 등: 소득금액 증명원 또는 사업소득원천징수 영수증

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▶주택 관련 서류

• 등기권리증(공동 명의인 경우는 공동명의자 등기권리증 포함)
• 세대원 포함 분양권/ 입주권 서류

소득공제

케이 뱅크 아파트 담보대출은 대환 하는 경우에도 소득공제 요건을 충족할 때 당초 차입금에 대한 이자상환액과 대환 후의 이자상환액에 대해 모두 소득공제를 적용받을 수 있습니다. 단 소득세법 개정이 있을 경우 요건이 달라질 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

알아두면 도움이 되는 금융정보

[지혜로운 금융생활/주택담보대출] - 고정금리로 가능한 하나은행 금리고정형 적격대출 이용조건 알아보기

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