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농협은행 안심 전환대출은 서민 실 수요자가 보유한 높은 변동금리·준고정금리(혼합형)의 주택담보대출을 최저 3.7%~ 대의 저금리의 장기고정금리로 갈아탈 수 있는 정책상품입니다.

농협은행 안심 전환대출은 중도상환수수료 없이 최대 2억 5천만 원 까지 대출이 가능합니다.

안심전환대출은 9월 15일부터 주택 가격 구간별 순차적으로 신청 접수를 받으니 아래 조건에 해당되는 분들은 신청하시어 혜택 받아보시기 바랍니다.

목 차

• 지원대상 조건
• 지원내용
• 신청절차
• 신청기간
• 필요서류
• 안심 전환대출 대상 체크리스트
• 알아두면 유익한 금융정보

지원 대상 조건

신청인 및 배우자는 주민등록표 등본에 기재된 대한민국 국민이며 민법상 성년이어야 신청이 가능합니다.

한국 신용 정보원 "신용정보관리규약"에서 정하는 연체 등 신용정보가 남아있는 경우는 취급이 불가하니 유의하시기 바랍니다.

소득 한도는 부부합산(미혼인 경우는 단독) 최대 7천만 원 이하이여야 하며, 해외에서 발생된 소득은 인정하지 않음을 참고하시기 바랍니다.  

취급 가능 기존 대출안내

안심 전환으로 대환 하려는 기존 대출은 2022.08.16일까지 실행된 대출이며, 아래 대출을 제외한 주택담보대출이어야 합니다.

• 정책모기지: 보금자리론, 적격대출, 내 집 마련 디딤돌 대출 등 주택도시 기금 대출
• 고정금리 대출: 대출실행일로부터 만기까지 금리가 완전히 고정된 만기 5년 이상의 대출

주택 가격이 신청일 기준 4억을 초과하는 경우 취급이 불가하며, 신청인 및 배우자는 신청일 기준으로 본 건 외 타 주택을 보유하고 있을 경우 취급이 불가능합니다.

지원 내용

대출한도는 기존 대출의 잔액 내 최대 2.5억 원까지 대출이 가능합니다. 단, LTV 70% 및 DTI 60%를 초과할 수 없습니다.

대출금리는 2022년 8월 17일 기준 아래 표와 같으며, 대출받은 날부터 만기일까지 고정금리로 적용됩니다.

대출 만기는 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택이 가능하며, 만기가 길수록 DTI는 낮아지니 참고하시기 바랍니다.  DTI란 대출을 받았을 때 갚을 수 있는 능력을 평가하는 기준을 말합니다.

상환방식은 원금균등 할부상환과 원리금 균등 할부상환이 가능하니 자신의 상환능력을 고려하여 선택하시면 됩니다.

• 원금균등 할부상환:대출 원금을 대출 개월 수만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하여 일정 주기 단위로 납부
  
  
• 원리금 균등 할부상환:대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 일정 주기 단위로 납부

신청절차

1. 심사 정보 입력 및 제출: 5부제 달력으로 신청 가능한 날짜 확인 후, 해당 날짜에 농협은 헹 스마트뱅킹 어플로 로그인하여 대출심사에 필요한 항목을 입력 및 제출합니다. 공동 인증서 또는 금융인증서는 필수!!!
2. 심사 대상자 선정 및 안내: 입력하신 정보를 바탕으로 심사 대상자를 선정하여 필요한 제출 서류 안내합니다.
3. 영업점 방문 및 서류 제출: 대출 취급 영업점에 방문하여 서류를 제출하시면 심사가 진행됩니다.
4. 심사 및 승인 : 심사를 거쳐 신청에 대한 결과를 안내합니다.
5. 은행 방문, 대출금 수령: 대출 취급 영업점에 방문하시어 대출 약정 및 근저당 설정서류를 작성하고 대출금 수령합니다.

기존 대출이 6대 은행(국민, 기업, 농협, 신한, 우리, 하나) 대출인 경우 해당 은행 창구 또는 온라인으로 신청하고, 기존 대출이 그 외 은행 및 제2금융권 대출인 경우 공사 홈페이지(HG.go.kr)또는 스마트 주택금융 App에서 신청 접수해야 합니다. 

기존 대출이 여러 금융기관에 걸쳐 있는 다중채무자의 경우에는 대환 예정 대출 중 첫 번째 대출 금융기관을 기준으로 신청 접도처가 결정됨을 유의하시기 바랍니다.

신청 기간

안심전환대출 신청 접수 일정은 아래를 참고하세요.

• 1회차, 9월 15일(목) ~9월28일(수) 주택가격 3억원까지 신청/ 접수
• 2회차, 10월 6일(목) ~10월13일(목) 주택가격 4억원까지 신청/ 접수

단, 신청 접수물량이 25조원 초과시 선착순이 아닌 주낵가격 저가순으로 지원자가 선정되며, 신청 접수 물량이 25조원 미달시 주택가격을 높여가며 추가 신청 접수가 진행됨을 참고하시기 바랍니다.

신청 날짜는 출생 연도 끝자리를 학인 하신 후 신청하시면 되며, 5부제 달력을 확인하시기 바랍니다.

필요 서류

기초자료:

주민등록 등본, 초본, 가족관계 증명서, 건강보험자격득실 확인서, 금융거래 확인서 등

소득 자료: 

• 근로자: 건강 장기요양보험료 납부확인서, 2021년 근로소득 소득금액 증명, 2021년 근로소득 원천징수 영수증(회사 직인 필), 월별 급여명세서(최근 12개월 혹은 2021년도이며, 회사 직인이 있어야 합니다.)
• 사업자: 건강 장기요양보험료 납부확인서, 2020년 ~ 2021년 종합소득세 소득금액 증명, 2020년 ~2021년 사업소득 원천징수 영수증(회사 직인 필요), 2020년 ~ 2021년 종합소득세 과세표준 확정신고 및 자진납부 계산서(세무사 확인이 필요함)
• 연금소득자: 연금수급권자 확인서 등 기타 연금 수령을 확인할 수 있는 지급기관의 증명서, 연금수령금액이 확인되지 않을 경우는 수령을 확인할 수 있는 통장 사본이 추가됩니다.

안심 전환대출 전환 대상 체크리스트

농협은행 안심 전환대출 전환 대상 체크리스트에서 대출 가능 여부를 체크해 보시고 신청 여부를 확인해 보시기 바랍니다.

농협은행 안심 전환대출 전화 대상 체크리스트>>>

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