오! 라이프 정보통

" 하나은행에서 가계대출 총량 규제 준수를 위해 중단했던

적격대출을 받을 수 있다는 사실을 알고계십니까?

적격대출이란? 한국주택금융공사가 은행을 통해 공급하는 고정금리 주택담보대출를 말하는 것입니다.

하나은행 금리고정형 적격대출은 정책금융상품으로써 주택금융공사 보증을 통해 만기시까지 금리변동 부담없이 고정금리로 이용이 가능하며, 연소득이 일정 기준 이하의 소득요건이 없고, 9억원 이하의 주택이면 대출이 가능합니다.

현재 금리가 오르고 있는 시점에서 고정금리로 이용이 가능한 하나은행 금리고정형 적격대출... "현재 당신이 궁금해 하거나 찾고 있는 상품일 수 있는" 소개해 드리겠으니 아래 자세한 내용 확인하시여 혜택받아보시기 바랍니다.

[  목  차  ]

• 자격 조건
• 대상 주택, 한도, 기간, 상환방법
• 대출 금리
• 필요서류
• 유의사항
• 알아두면 도움이 되는 금융정보

자격조건

성년이상인 분이 대출 신청일 현재 부부합산기준 무주택이거나 기존 1주택를 소유하고 있어 주택을 담보로 제공이 가능한 경우 대출신청이 가능하니 확인해 보시기 바랍니다.

단, 기존 1주택을 소유한 경우 주택구입자금에 한하여 기존 1주택을 2년이내 처분한다는 조건인 경우에만 가능하니 유의하시기 바랍니다.

대상 주택, 한도, 기간

▶ 대상주택:  주택가격이 9억원 이하인 아파트, 다세대주택, 연립주택, 단독주택이 해당됩니다.

▶ 대출한도: 넉넉한 자금인 최대 5억원까지 이용해 보실 수 있습니다.

▶ 대출기간: 10년, 15년, 20년, 30년, 40년 중 자신의 경제적인 여건에 맞게 상환기간을 선택하실 수 있습  니다.   단, 40년은 만39세 이하 또는 신혼부부(결혼예정자 포함)만 가능하니 참고하시기 바랍니다.

▶ 상환방법: 전액 원(리)금 균등분할상환입니다. 

대출 금리

고정금리로 연 3.4%의 저금리로 이용해 보실 수 있습니다. 

고정금리=기준금리( 한국주택금융공사 매입금리) 3.25% + 가산율 0.15%

단, 대출금리는 1월에 실행시 적용금리이며, 한국주택금융공사의 매입금리 변동 시 금리가 변경될 수 있으니 필요한 시점에 홈페이지에서 확인해 보시기 바랍니다.

필요 서류

• 등기권리증
• 인감증명서
• 주민등록등(초)본
• 소득증명서류
• 이외 추가 서류가 필요할 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

유의 사항

• 대출 취급 후 대출채권 및 근저다권을 한국주택금융공사에 양도하는 대출 입니다.
• 신용도에 따라 대출취급이 제한될 수 있습니다.
• 투기지역여부, DTI충족여부, 주택관련대출보유여부, 주택보유수 등에 따라 대출한도 및 대출취급이 제한될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
• 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 귀하의 신용점수가 하락할 수 있으니 유의하시기 바랍니다.
• 이 외 궁금하시거나 자세한 내용은 하나은행 콜센터(1599-2222) 또는 영업점에 문의하시기 바랍니다.

알아두면 도움이 되는 금융정보

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" 내 집 마련의 기쁨도 잠시 중도금 납부할 날은 다가오는데

자금이 부족하여 중도금 납부 걱정하신 적은 없나요?"

우리은행 스마트 징검다리론은 우리은행에서 취급하는 금융권 최초 인터넷 또는 스마트 뱅킹으로 간편하게 신청이 가능한 중도금 대출입니다.

우리은행 스마트 징검다리론은 분양 계약금을 지급한 분양계약자이고, 연소득 증빙이 가능하다면  누구나 신청이 가능합니다.

'현재 구입한 주택의 중도금 납부 할 날이 다가와 중도금 대출을 알아보시거나 관심 있으신 분'들을 위해 소개해 드리겠으니 아래 내용을 참고하시어 혜택 받아보시기 바랍니다.

[  목  차  ]

• 자격조건
• 대출한도, 기간, 상환방법
• 금리정보
• 필요서류
• 참고사항
• 알아두면 유용한 금융정보

자격조건

우리은행 스마트론징검다리론은 부동산을 담보로 중도금을 대출해 주는 상품이며, 분양계약금을 지급한 분양계약자면 신청이 가능합니다. 단 개인신용평점 및 심사기준에 따라 대출이 제한될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

대출한도, 기간, 상환방법

우리은행 스마트 징검다리론의 대출한도는 분양가 또는 조합원부담금의 60% 이내에서 대출을 받을 수 있습니다. 단 최저 거래금액 또는 최고 거래한도는 없으니 확인해 보시기 바랍니다.

스마트 징검다리론의 대출기간은 시행사 및 시공사와 우리은행의 협약한 기한 내에서 대출이 가능합니다. 단 만 시기 심사 후 연장이 가능하니 만기 도래되었을 경우 은행에 확인해 보시면 도움이 되실 수 있습니다.

스마트 징검다리론의 상환방법은 매달 이자만 지불하고 만기일에 원금을 일시 완납해야 하는 만기일시상환입니다. 휴일에 원금상환이 가능하며, 영업점, 인터넷 뱅킹, 스마트 뱅킹 등 관계없이 자유롭게 상환이 가능합니다.

금리 정보

기본금리=기준금리+ 가산금리

• 기준금리: 고정금리와 변동금리 중 선택이 가능.
• 가산금리: 시행 및 시공사와 우리은행이 협약한 금리를 말합니다

필요 서류

• 연소득증빙서류: 근로소득원천징수영수증, 소득금액 증명원 등
• 주민등록등본 또는 국내거수신고서류
• 분양계약서
• 건강보험자격득실 확인서

참고사항

• 중도상환 해약금은 면제입니다. 단, 준공 전 타기관 대출로 대환 할 경우 0.8% 부과됩니다.
• 대출 신청방법은 인터넷뱅킹이나 모바일을 이용하여 신청이 가능합니다.
• 대출 금리 중 우대금리는 집단 대출 협약에 따라 개별 차주 금리 동일합니다.
• 대출신청기간은 시행사 및 시공사와 우리은행이 협약하여 별도 통보하니 참고하시기 바랍니다.

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하나은행 하나원큐 아파트론에 대해 들어보셨나요? 어떤 사람은 집을 여러 채 가지고 있는 사람이 있으나 반대로 인생의 최대 목표가 집 장만이라고 말하는 사람도 있습니다. 이렇게 집 장만이 인생의 최대 목표로 정하였지만 정작 집값은 하늘 높은 줄 모르고 계속 오르고 있습니다. 현재 처음으로 내 집 마련을 계획하신 분이나 집이 좁아 이사를 계획하시는 분들을 위해 간편하게 모바일로 주택을 담보로 대출받을 수 있는 하나은행 하나원큐 아파트론에 대해 소개해 드리겠습니다.

하나은행 하나원큐 아파트론은 본인 명의의 핸드폰과 공동 인증서만 있으면 하나원큐를 앱을 통해 정확한 대출 한도와 금리 확인이 가능하니 아래 내용을 참고하셔서 확인해 보시기 바랍니다.

[ 목 차 ]

• 하나은행 하나원큐 아파트론이란?
• 하나은행 하나원큐 아파트론 이용조건
• 하나은행 하나원큐 아파트론 금리 안내
• 알아두면 도움이 되는 금융정보

하나은행 하나원큐 아파트론이란?

아파트를 담보로 제공한 분들에게 은행거래가 없어도 영업점을 방문하지 않아도 복잡한 서류 없이 모바일을 통해 신청하는 아파트 담보대출입니다. 하나원큐 모바일 앱을 통해 3분이면 대출이 가능한 정확한 한도와 금리 확인이 가능하며 대출 신청부터 실행까지 할 수 있다고 하니 확인해 보시기 바랍니다.

하나은행 하나원큐 아파트론 이용조건

대출대상

특별히 제출하는 서류가 없으므로 스크래핑에 의한 소득과 재직 증빙 여부가 일치해야 하며, 은행에서 요구하는 심사기준을 충족하여야 대출이 가능합니다.

대출한도

대출 한도는 가용 담보가액 범위 내에서 최대 5억 원 이내입니다. 단, 최저 1천만원 이상이며 십만 원 단위로 신청이 가능합니다.

대출기간 및 상환방법

대출기간은 10년 ~ 최장 35년 사이에 5년 단위로 선택이 가능하며, 상환방식은 대출 융자금 원금과 이자를 대출기간 동안 매달 같은 금액으로 나누어 갚는 원리금 균등분할상환방식입니다.

신청방법

• 하나 원큐 앱을 통해 신청이 가능합니다.
• 한도 및 금리 조회 이후에 대출신청이 가능하며, 당일 신청 시간까지 하나 원큐 앱을 통해 대출 신청을 완료하셔야 합니다.
• 만약 대출 신청 후 당일을 포함해서 3영업일 안에 세대원 동의가 완료되지 않으면 자동 취소되며 취소된 후에는 다시 신청하셔야 이용이 가능합니다.

한도 및 금리 조회와 대출신청은 8:00 ~ 22:00시 사이 가능하며 모바일 서류 작성은 24시간 언제든지 가능합니다. 단, 일 자가 변경되는 시간 즉 00:00~ 00:30은 서비스가 제한될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

유의사항

• 신용도에 따라 대출금리가 차등 적용되며 대출 취급이 제한될 수 있습니다.
• 상환능력에 비해 대출금이 과다할 경우 신용점수가 하락할 수 있으며, 신용등급 및 개인신용평점의 하락으로 금융거래에 불이익을 받을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.

하나은행 하나원큐 아파트론 금리 안내

금리는 2021년 12월 15일 기준이며 하나 원큐 아파트론 대출 금리는 혼합형하고 변동금리 두 가지가 있으니 아래를 참고하시기 바랍니다.

실제 적용 금리는 기본금리에 신용등급, 거래조건에 따라 달라질 수 있으니 영업점에 문의하시기 바랍니다.

우대금리

• 급여이체 등 거래실적에 따라 0.1%~0.9% 우대
• 3자녀 0.1%, 4자녀는 0.2% 우대
• 신규 시 국토교통부 부동산 거래 전자계약 시스템을 통해 매매계약서를 작성하실 경우 0.2% 우대합니다.
• 우대금리는 상품에 따라 상이할 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

가산금리

한도대출 취급 시 0.5% 가산되며 주택금융공사 주택 출연료 납부 대상이면 0.01%~0.20% 가산됩니다.

알아두면 도움이 되는 금융정보

한국 주택금융공사 적격대출 이용조건 알아보기

 내 집 마련 한국 주택금융공사 보금자리론 알아보기

한국 주택금융공사의 적격대출이라고 들어보셨나요?

한국 주택금융공사의 적격대출은 내 집 마련을 위해 대출이 필요하신 분들에게 정부가 고정금리 대출상품을 늘리기 위해 내놓은 장기고정금리 대출이라고 합니다. 현재 주택 장만을 계획하고 있거나 주택장만을 하여 대출이 필요한 분들에게 소개해 드리려고 합니다.

한국 주택금융공사의 적격대출은 무주택자 또는 주택을 처분을 한 1 주택자가 시가 9억원 이하의 주택을 구입할 때 지원받을 수 있으니 아래 내용을 참고하시어 조건이 맞으면 혜택 받아보시기 바랍니다.

[  목  차  ]

• 적격대출의 종류
• 적격대출의 금리 안내
• 알아두면 도움이 되는 금융정보

적격대출의 종류

한국 주택금융공사의 적격대출은 기본형 적격대출, 금리고정형 적격대출, 채무조정형 적격대출로 분류되어 있으니 자신에게 맞는 상품을 확인해 보시기 바랍니다.

1. 기본형 적격대출과 금리고정형 적격대출

금리고정형 적격대출은 장기간 동안 금리가 오르지 않은 장점을 가지고 있으며, 낮은 금리로 주택담보대출을 이용하실 수 있습니다.

신청대상

민법상 성년으로써 무주택자 또는 1 주택자(일시적으로 구입용도가 잔금용이면 2 주택도 허용되지만, 기준 주택은 2년 이내에 처분하는 조건)이면 가능합니다.

대상 주택

담보주택 가격이 9억원 이하인 공부상 주택이며, 담보제공자가 채무자, 배우자, 채무자의 직계존비속, 도매인이어야 합니다.

대출한도  및 대출기간

대출한도는 최대 5억원 이하이며, 대출기간은 최소 10년에서 최대 40년까지 대출이 가능합니다. 다만 만기 40년 취급 가능한 금융기관은 상이하니 유의하시기 바랍니다.

상환방법

상환방식은 원금을 균등하게 분할하여 상환하는 균등분할상환, 원금과 이자를 균등하게 분할하여 상환하는 원금균등분할상환방식이며 거치기간은 1년 또는 없으나, 만기 시 일부만 상환하는 것은 어려울 수 있으니 참고하시기 바랍니다. 

2. 채무조정형 적격대출

기존에 주택을 담보로 한 금리가 높은 대출을 가지고 계시다면 낮은 이자로 채무조정이 가능합니다.

신청대상

민법상 성년이며, 부부합산 연소득 6천만 원 이하이며 부부 기준 1 주택 보유자이면 가능하며, 기존 대출요건이 아래 모두를 충족하여야 합니다.

• 구입, 보전, 상환용도로 취급된 주택담보대출이며, 대출실행일로부터 1년이 경과한 대출이어야 합니다.
• 대출 신청일을 기준으로 최근 6개월 이내에 30일 이상 연속하여 연체된 기록이 없어야 신청이 가능합니다.
• 주택 가격 하락으로 LTV가 70%를 초과한 대출이어야 합니다.

대상 주택

담보주택 가격이 6억원 이하인 공부상 주택이며 담보제공자가 채무자와 배우자이어야 합니다.

대출한도  및 대출기간

기존 대출 잔액 이내에서 최대 3억원이며, 대출기간은 최소 10년에서 최대 40년까지 대출이 가능합니다. 다만 만기 40년 취급 가능한 금융기관은 상이하니 신청 전에 확인해 보시기 바랍니다.

상환방법

상환방식은 원금을 균등하게 분할하여 상환하는 균등분할상환, 원금과 이자를 균등하게 분할하여 상환하는 원금균등분할상환방식이며 거치기간은 없으며, 만기 시 0% 또는 30% 만기 일부 상환이 가능합니다. 단 만기 30년은 만기 일부 상환이 어려울 수 있으니 참고하시기 바랍니다. 

적격대출의 금리 안내

기본형 적격대출의 대출금리는 대출기간과 상관없이 모두 3.69% 의 고정금리로 대출이 진행되며, 취급이 가능한 은행은 제주은행입니다. (기준일자는 2021년 12월 01일)

금리고정형 적격대출의 대출금리는 대출기간과 상관없이 모두 3.40% 의 고정금리로 대출이 진행되며, 취급이 가능한 은행은 수협은행, 우리은행, 제주은행, 삼성생명입니다. (기준일자는 2021년 12월 01일)

채무조정 적격대출의 금리는 기본형 적격대출 금리(3.69%) 보다 높지 않게 적용되나, 정확한 금리는 은행을 통해 확인하시길 바랍니다.

알아두면 도움이 되는 금융정보

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