우리은행 안심 전환대출은 물가상승과 불안한 경제활동으로 최근 기준금리가 상승하여 변동금리로 주택담보대출을 받으신 분들의 이자부담을 줄여주기 위해 기존 변동금리 대출을 고정금리 대출로 전환해 주는 상품입니다.
우리은행 안심 전환대출은 바쁜 시간 쪼개어 영업장에 방문할 필요 없이 신청부터 실행까지 비대면 모바일로 가능합니다.
우리은행에서 22.08.16일 이전에 변동금리로 주택담보 대출을 받아 이자가 부담스러우신가요? 고정금리로 갈아탈 수 있는 방법에 대해 소개해드릴 테니 관심 있으신 분은 꼼꼼히 읽어보시고 혜택 받아보시기 바랍니다.
목차
자격조건
우리은행 안심 전환대출을 신청하기 위해서는 현재 우리은행에서 주택담보대출을 이용하고 있어야 하며, 아래의 조건이 충족되어야 신청이 가능합니다.
인적 항목
- 민법상 성년이어야 하며, 신청인 및 배우자는 주민등록표 등본에 기재된 대한민국 국민이어야 합니다. 단, 배우자가 외국인이라도 국내거소신고 사실을 증빙하는 경우에 한해 취급이 가능하니 참고하시기 바랍니다.
- 한국 신용 정보원 "신용정보관리규약"에서 정하는 연체 등 신용정보가 남아있는 경우 취급이 불가하며, 부부가 취급 기관 내규에 의한 채무관계자로 규제되고 있는 경우도 취급이 불가하니 유의하시기 바랍니다.
소득 항목
- 부부합산(미혼인 경우는 단독) 소득이 최대 7천만 원 이하여야 합니다.
- 소득의 종류는 근로소득, 사업소득, 연금소득, 기타 소득, 인정소득 등이며 인정소득이라 함은 국민연금 납입금액 또는 건강보험료 납입금액을 기준으로 추정한 연환산 소득을 말합니다.
- 소득산정방법은 최근 3개월 건강보험료 납부확인서 또는 2021년 소득금액 증명원 등으로 최근 1년 소득을 산정함을 참고하시기 바랍니다.
대상 주택
본인 또는 배우자(공동명의 포함) 소유 주택이어야 하며, 제3자가 소유(일부 지분 포함) 한 경우 취급이 불가합니다.
주택 가격이 4억 원 이하이며, 부부합산 1 주택만 보유하고 있어야 합니다. 만약 1 주택 초과 보유 시 안심 전환대출 신청이 불가하며 분양권, 입주권, 주택 일부 지분도 주택 보유수에 포함되니 참고하시기 바랍니다.
대출한도, 기간, 상환방법
우리은행 안심 전환대출의 대출한도는 기존 대출 범위 내에서 최대 2.5억 원 이하 신청이 가능하지만, LTV 70% 및 DTI 60%를 초과할 수 없습니다.
우리은행 안심 전환대출의 대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택이 가능합니다. 대출 실행 후에는 대출 상환 기간을 변경할 수 없으니 재정 상태, 상환여력을 충분히 참고하시어 선택하시기 바랍니다. 만기가 길수록 DTI는 낮아집니다.
우리은행 안심 전환대출의 상환방법은 원금균등 또는 원리금 균등 방식 중 선택하시어 상환할 수 있습니다.
금리정보
우리은행 안전 전화대출 금리는 대출 기간에 따라 금리가 달라지며, 자세한 금리는 아래 표를 참조하시기 바랍니다.
*청년층이라 함은 소득 6천만 원 이하 & 만 39세 이하인 경우 0.1% p우대금리로 적용받을 수 있으며, 대출실행일부터 만기까지 고정금리로 가능합니다.
필요서류
우리은행 안심 전환대출로 변경 시 필요한 서류는 아래를 참고하시기 바라며, 신청 시 스크래핑이 정상적으로 진행될 경우 자동으로 제출됩니다.
기초자료: 주민등록등본, 초본, 가족관계 증명서, 건강보험자격득실 확인서 등
소득자료
- 근로자: 건강 장기요양보험료 납부확인서, 2021년 근로소득 소득금액 증명, 회사 직인이 찍힌 2021년 근로소득 원천징수 영수증, 회사 직인이 찍힌 월별 급여명세서(최근 12개월 또는 2021년도) 중 택 1
- 사업자: 건강 장기요양보험 납부확인서, 2020년 ~ 2021년 종합소득세 소득금액 증명, 회사 직인이 찍힌 2020년 ~ 2021년 사업소득원천징수 영수증, 세무사 확인필이 있는 2020년 ~ 2021년 종합소득세 과세표준 확정신고 및 자진납부 계약서 중 택 1
- 연금소득자: 연금수급권자 확인서 등 기타 연금 수령을 확인할 수 있는 지급기간의 증명서가 필요합니다. 만약 연금수령액이 확인되지 않을 경우 수령을 확인할 수 있는 통장사본이 추가됨을 참고하시기 바랍니다.
신청방법
- 우리은행 안심 전환대출을 신청하기 위해서는 원더랜드 앱을 설치합니다.
- 언더랜드 앱을 통해 접수 및 신청대상 여부를 확인합니다.
- 우리은행 안심 전환대출 신청대상일 경우 WON뱅킹 앱으로 연동하여 대출 신청을 진행합니다.
▶ 안심 전환대출 대상 여부 확인하기
안심전환대출 안내페이지>안심전환대출 사전 체크리스트 - 우리은행
고객님은 안심전환대출 대상자로 확인됩니다.[우리원더랜드]앱을 통해 신청하시기 바랍니다. 우리 원더랜드 앱설치 QR코드
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