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하나은행 안심 전환대출은 계속적으로 오르고 있는 금리 인상으로  변동금리에 대한 이자 부담을 줄여주기 위한 정부지원 정책의 대환 상품입니다.

하나은행 안심 전환대출은 대출 신청일 현재 주택 가격 4억 원 이하인 주택을 담보로 하는 담보대출이며, 하나은행을 이용하고 계시다면 바쁜 시간 쪼개어 영업점 방문 없이 모바일 어플을 통하여 비대면으로 간편히 신청이 가능합니다.

현재 오르고 있는 금리가 높아 대출이자가  부담스러우신가요? 대출 기간 동안 고정금리로 대출이 가능한 하나은행 안심 전환대출. 받을 수 있는 자격요건을 소개해 드릴 테니 꼼꼼히 읽어보시고 혜택 받아보시기 바랍니다.

목차

• 자격조건
• 대출한도, 기간, 상환방법
• 금리정보
• 필요서류
• 신청방법
• 알아두면 유용한 금융정보

자격조건

하나은행 안심 전환대출을 받을 수 있는 대상은 아래와 같습니다.

• 2022. 08. 16일까지 1,2 금융권에서 취급된 변동(혼합) 금리 주택담보대출을 보유하고 있어야 합니다.
• 대출 신청일 현재 1 주택자여야 합니다. 
• 부부합산 연소득 7천만 원 이하이여야 합니다. 단, 증빙소득은 국내 발생 소득에 한하여 인정하니 참고하시기 바랍니다.

대출한도, 기간, 상환방법

하나은행 안심 전환대출 한도는 기 대출 범위 내에서 최대 2.5억 원 까지 가능하며, 대출 기간은 10년, 15년, 20년, 30년 기간 설정이 가능합니다.

하나은행 안심 전환대출의 상환방법은 전액 원(리) 금 균등분할상환 방식입니다. 

▶원(리) 금 균등분할상환 방식이란? : 대출금 만기일까지의 총 대출금 원금과 이자를 합한 금액을 대출기간 동안 나누어 일정 금액을 상환하는 방식입니다. 금액이 일정하게 정해져 있어 자금운영을 계획적으로 할 수 있다는 장점이 있는 상환방식입니다.

금리정보

하나은행 안심 전환대출금리는 최저 3.7%~부터 가능하며 자세한 금리는 아래와 같습니다.

*  저소득 청년층의 기준은  소득은  6천만 원 이하이어야 하고, 나이는  만 39세 이하 이어야 합니다.

필요 서류

하나은행 안심 전환대출은 금리인하요구권 비대상 상품이며, 필요한 서류는 아래와 같습니다.

• 주민등록등본
• 가족관계 증명서
• 건강보험자격득실 확인서
• 소득자료 등 

신청 방법

하나은행 안심 전환대출의 신청방법은 영업점 방문 또는 모바일로 신청이 가능합니다.

영업점 방문은 영업시간 중 신청이 가능하며, 모바일 신청은 09:00 ~ 22:00까지 필요한 시간에 자유롭게 신청이 가능하며 인증서를 통해 자동으로 필요한 서류가 제출되오니 따로 준비하지 않으셔도 됩니다. 단, 영업점 방문하여 신청하실 경우는 필요서류를 모두 지참하신 후 방문하시면 됩니다.

간편히 모바일로 신청하실 경우 구글 플레이에서 하나 원큐 앱을 다운로드하신 후 진행하시면 됩니다. 만약 하나은행 입출금 통장이 없으시면 먼저 '비대면 계좌 개설'을 통해 입출금 통장을 만드신 후 안심 전환대출을 신청하시기 바랍니다.

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신한은행 안심 전환대출은 변동 금리의 불안함과 높은 이자의 부담감을 최저 3.8%~ 대의 고정금리로 대출이 가능합니다.
신한은행 안심 전환대출은 변동·혼합형 금리를 적용하고 있는 주택담보대출을 장기·고정금리 대출로 전환해주는 상품이며 중도상환 수수료가 없다는 장점을 가지고 있습니다.

신한은행 안심 전환대출은 최대 2.5억원 까지 대출이 가능하고, 고정 저금리로 갈아타려는 분들을 위해 음성봇을 활용하여 24시간 상담을 제공하고 있으니, 아래 조건에 해당되는 분들은 신청하시어 혜택받아보시기 바랍니다.

목차

• 자격조건
• 대출한도, 기간, 상환방법
• 금리정보
• 필요서류
• 신청가능일자
• 알아두면 유용한 금융정보

자격 조건

신청대상

• 주민등록등본에 기재된 대한민국 국민이며, 대출 신청일 현재 1 주택 이어야 합니다.
• 부부합산(미혼일 경우 단독) 소득 7천만 원 이하여야 합니다.
• 한국 신용 정보원 "신용정보관리규약"에서 정하는 연체 등 신용정보가 남아 있는 경우도 취급 불가입니다.
• 부부가 취급 기관 내규에 의한 채무관계자로 규제되고 있는 경우 취급 불가입니다.

소득 산정 방법

소득 산정방법은 아래와 같습니다.

• 최근 1개년 증빙소득으로 산정됩니다. 단, 사업소득은 연환산 여부 선택이 가능합니다.
• 근로소득, 사업소득, 연금소득, 기타 소득, 인정소득 등

▶ 인정소득이란? 아래의 요건에 해당되는 사유가 있는 경우 국민연금 납입금액 또는 건강보험료 납입금액으로 소득 추정이 가능합니다.

• 국세청의 사실증명원 상 납세신고 사실이 없다는 것을 입증되는 경우
• 연소득 없는 것으로 간주되는 퇴직자 또는 연소득 없는 것으로 추정되는 직장가입자의 피부양자의 경우
• 전년도 또는 당해연도 사업 개시하였으나, 입증서류가 발급되지 않는 사업소득자의 경우
• 부부 합산하여 소득이 24백만 원 이하인 경우

신청 가능한 기존 대출

안심 전환대출로 대환 하려는 기존 대출은 아래의 요건을 충족하면 신청이 가능합니다.

• 정책모기지, 고정금리 대출 등을 제외한 주택담보대출
• 2022년 8월 17일 전에 실행된 대출

대환 예정 기존 주택담보대출 중 가장 오래된 대출이 국민, 기업, 농협, 신한, 우리, 하나은행인 경우 해당 금융기관에서 신청하여야 합니다.

대상 가능 담보/ 주택 보유수

대상 가능 담보는 실거주용으로 사용되는 주택이어야 하며, 신청인 또는 배우자 소유 주택이어야 합니다.

신청일 기준 4억 원 주택 가격 4억 원 이하인 주택이어야 하며, 신청일 기준 본 건 외 타 주택 보유 시 취급이 불가합니다.

대출한도, 기간, 상환방법

대출한도는 기존 대출의 잔액 내 최대 2.5억 원까지 가능합니다. 단, LTV 70% 및 DTI 60% 초과는 불가능합니다.
대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택이 가능하며 만기가 길수록 DTI는 낮아짐을 유의하시기 바랍니다.
대출금 상환방법은 원금균등상환 또는 원리금 균등상환입니다.

금리정보

신한은행 안심 전환대출 금리는 2022년 8월 18일 기준 아래와 같습니다.

• 청년 우대: 만 39세 이하이며, 부부합산 소득이 6,000만 원 이하여야 합니다.
• 신청인의 나이가 신청 개시일(22. 09. 15) 기준 만 39세 이하이며, 부부합산 소득이 6천만 원 이하인 경우 0.1% 우대가 가능하나, 심사 후 확인하시면 좋을 듯합니다.

필요 서류

필요한 서류는 신청 시 스크래핑이 정상적으로 진행될 경우 자동으로 제출되며, 스크래핑이 정상적으로 진행되기 위해 홈텍스, 국민건강보험공단, 정부 24 사이트에 신청인의 공동/금융인증서를 회원가입을 통해 미리 등록해 주셔야 합니다.

신청가능일자

안심전환대출 신청 가능일자는 주민번호 끝자리에 해당하는 날짜에 대출 신청이 가능하며, 자세한 일자는 아래를 참고하시기 바랍니다.

알아두면 유용한 금융정보

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농협은행 안심 전환대출은 서민 실 수요자가 보유한 높은 변동금리·준고정금리(혼합형)의 주택담보대출을 최저 3.7%~ 대의 저금리의 장기고정금리로 갈아탈 수 있는 정책상품입니다.

농협은행 안심 전환대출은 중도상환수수료 없이 최대 2억 5천만 원 까지 대출이 가능합니다.

안심전환대출은 9월 15일부터 주택 가격 구간별 순차적으로 신청 접수를 받으니 아래 조건에 해당되는 분들은 신청하시어 혜택 받아보시기 바랍니다.

목 차

• 지원대상 조건
• 지원내용
• 신청절차
• 신청기간
• 필요서류
• 안심 전환대출 대상 체크리스트
• 알아두면 유익한 금융정보

지원 대상 조건

신청인 및 배우자는 주민등록표 등본에 기재된 대한민국 국민이며 민법상 성년이어야 신청이 가능합니다.

한국 신용 정보원 "신용정보관리규약"에서 정하는 연체 등 신용정보가 남아있는 경우는 취급이 불가하니 유의하시기 바랍니다.

소득 한도는 부부합산(미혼인 경우는 단독) 최대 7천만 원 이하이여야 하며, 해외에서 발생된 소득은 인정하지 않음을 참고하시기 바랍니다.  

취급 가능 기존 대출안내

안심 전환으로 대환 하려는 기존 대출은 2022.08.16일까지 실행된 대출이며, 아래 대출을 제외한 주택담보대출이어야 합니다.

• 정책모기지: 보금자리론, 적격대출, 내 집 마련 디딤돌 대출 등 주택도시 기금 대출
• 고정금리 대출: 대출실행일로부터 만기까지 금리가 완전히 고정된 만기 5년 이상의 대출

주택 가격이 신청일 기준 4억을 초과하는 경우 취급이 불가하며, 신청인 및 배우자는 신청일 기준으로 본 건 외 타 주택을 보유하고 있을 경우 취급이 불가능합니다.

지원 내용

대출한도는 기존 대출의 잔액 내 최대 2.5억 원까지 대출이 가능합니다. 단, LTV 70% 및 DTI 60%를 초과할 수 없습니다.

대출금리는 2022년 8월 17일 기준 아래 표와 같으며, 대출받은 날부터 만기일까지 고정금리로 적용됩니다.

대출 만기는 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택이 가능하며, 만기가 길수록 DTI는 낮아지니 참고하시기 바랍니다.  DTI란 대출을 받았을 때 갚을 수 있는 능력을 평가하는 기준을 말합니다.

상환방식은 원금균등 할부상환과 원리금 균등 할부상환이 가능하니 자신의 상환능력을 고려하여 선택하시면 됩니다.

• 원금균등 할부상환:대출 원금을 대출 개월 수만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하여 일정 주기 단위로 납부
  
  
• 원리금 균등 할부상환:대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 일정 주기 단위로 납부

신청절차

1. 심사 정보 입력 및 제출: 5부제 달력으로 신청 가능한 날짜 확인 후, 해당 날짜에 농협은 헹 스마트뱅킹 어플로 로그인하여 대출심사에 필요한 항목을 입력 및 제출합니다. 공동 인증서 또는 금융인증서는 필수!!!
2. 심사 대상자 선정 및 안내: 입력하신 정보를 바탕으로 심사 대상자를 선정하여 필요한 제출 서류 안내합니다.
3. 영업점 방문 및 서류 제출: 대출 취급 영업점에 방문하여 서류를 제출하시면 심사가 진행됩니다.
4. 심사 및 승인 : 심사를 거쳐 신청에 대한 결과를 안내합니다.
5. 은행 방문, 대출금 수령: 대출 취급 영업점에 방문하시어 대출 약정 및 근저당 설정서류를 작성하고 대출금 수령합니다.

기존 대출이 6대 은행(국민, 기업, 농협, 신한, 우리, 하나) 대출인 경우 해당 은행 창구 또는 온라인으로 신청하고, 기존 대출이 그 외 은행 및 제2금융권 대출인 경우 공사 홈페이지(HG.go.kr)또는 스마트 주택금융 App에서 신청 접수해야 합니다. 

기존 대출이 여러 금융기관에 걸쳐 있는 다중채무자의 경우에는 대환 예정 대출 중 첫 번째 대출 금융기관을 기준으로 신청 접도처가 결정됨을 유의하시기 바랍니다.

신청 기간

안심전환대출 신청 접수 일정은 아래를 참고하세요.

• 1회차, 9월 15일(목) ~9월28일(수) 주택가격 3억원까지 신청/ 접수
• 2회차, 10월 6일(목) ~10월13일(목) 주택가격 4억원까지 신청/ 접수

단, 신청 접수물량이 25조원 초과시 선착순이 아닌 주낵가격 저가순으로 지원자가 선정되며, 신청 접수 물량이 25조원 미달시 주택가격을 높여가며 추가 신청 접수가 진행됨을 참고하시기 바랍니다.

신청 날짜는 출생 연도 끝자리를 학인 하신 후 신청하시면 되며, 5부제 달력을 확인하시기 바랍니다.

필요 서류

기초자료:

주민등록 등본, 초본, 가족관계 증명서, 건강보험자격득실 확인서, 금융거래 확인서 등

소득 자료: 

• 근로자: 건강 장기요양보험료 납부확인서, 2021년 근로소득 소득금액 증명, 2021년 근로소득 원천징수 영수증(회사 직인 필), 월별 급여명세서(최근 12개월 혹은 2021년도이며, 회사 직인이 있어야 합니다.)
• 사업자: 건강 장기요양보험료 납부확인서, 2020년 ~ 2021년 종합소득세 소득금액 증명, 2020년 ~2021년 사업소득 원천징수 영수증(회사 직인 필요), 2020년 ~ 2021년 종합소득세 과세표준 확정신고 및 자진납부 계산서(세무사 확인이 필요함)
• 연금소득자: 연금수급권자 확인서 등 기타 연금 수령을 확인할 수 있는 지급기관의 증명서, 연금수령금액이 확인되지 않을 경우는 수령을 확인할 수 있는 통장 사본이 추가됩니다.

안심 전환대출 전환 대상 체크리스트

농협은행 안심 전환대출 전환 대상 체크리스트에서 대출 가능 여부를 체크해 보시고 신청 여부를 확인해 보시기 바랍니다.

농협은행 안심 전환대출 전화 대상 체크리스트>>>

알아두면 유익한 금융정보

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