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국토부 실거래가 조회 서비스는 내 집 마련을 꿈꾸고 있는 자에게 주택의 실거래를 앎으로 내 집 마련에 한 발자국 더 다가갈 수 있는 기회를 제공한다고 볼 수 있어요. 실질적인 가격을 알아야 자신의 자산 상태를 파악하여 실거주지를 찾을 수 있으니까요.

국토부 실거래가 조회 서비스는 아파트뿐 아니라 연립/ 다세대, 오피스텔 등 다양한 부동산 정보를 알 수 있어 실 거주지 외 다른 장소에 투자 목적으로 부동산을 취득하기 좋은 정보를 제공하고 있다고 할 수 있습니다.

국토부 실거래가 조회서비스는 매 순간 바뀌는 부동산 가격을 공인중개사를 방문하지 않아도 실거래가를 파악하기 용이하여 국토부 실거래가 조회 활용방법에 대해 소개해 드리겠습니다.

목 차

• 국토부 실거래가란?
• 실거래가 공개 대상
• 국토부 실거래가 조회 검색 방법
• 알아두면 유용한 상식정보

국토부 실거래가란?

실질적으로 거래가 이루어진 금액 즉, 매수자와 매도인이 실제로 거래한 금액입니다.

국토교통부는 부동산 거래 가격 및 거래 동향을 보다 정확하고 신속히 파악할 수 있도록 실질적으로 거래가 이루어진 자료를 공개하고 있습니다.  부동산 실거래가를 허위로 신고하면 처벌을 받기 때문에 정확한 거래 금액을 30일 이내에 신고하여야 합니다. 

실거래가 공개의 집계 기준은 계약일 기준이며 공개기준은 실시간 취합 후 익일 공개이니 참고하시기 바랍니다.

실거래가 공개 대상

매매 실거래 공개는 2006년 1월부터 부동산 거래신고 및 주택거래신고를 한 주택(아파트, 연립 및 다세대, 던 단독 및 다가구), 오피스텔, 토지 등 부동산 및 2007년 6월 29일 이후 체결된 아파트 분양/입주권을 대상으로 하고 있습니다.

전월세 실거래가 공개대상은 2011년 1월부터 읍, 면, 동주민센터 및 일부 공개 가능한 대법원 등기소의 주택 즉, 아파트, 연립/ 대세대, 단독/다가구, 오피스텔의 확정일자 자료를 대상으로 하고 있습니다.

국토부 실거래가 조회 검색 방법

먼저 국토교통부 실거래가 공개시스템 홈페이지에 접속합니다. 

국토교통부 실거래가 공개시스템 (molit.go.kr)

국토교통부 실거래가 공개시스템 메인 화면 맨 위를 보시면 아파트, 연립/ 다세대 등 보고자 하는 화면이 나옵니다. 국토부 실거래가 조회 서비스는 특별히 요구하는 회원가입이나 인증서 등이 필요하지 않아 필요한 시점에 얼마든지 조회해볼 수 있어 너무나 간편합니다.

거래 유형과 기준연도, 주소, 지역을 선택한 후 검색하기를 누르면 간편히 조회하실 수 있습니다. 기준연도는 2006년부터 조회가 가능하여 과거의 실거래도 파악할 수 있습니다.

지역 선택에서 서울특별시, 강남구, 논현동, 전체로 놓고 검색하기를 누르면 논현동에 있는 아파트가 모두 검색됩니다.  해당 아파트 e-편한 세상을 클릭하시면 지도와 과거 1년 동안의 계약 월, 일, 실거래금액을 확인할 수 있고, 전산 공부 돋보기를 클릭하시면 토지이용계획 확인원, 토지대장, 건축물대장을 확인하실 수 있습니다.

알아두면 유용한 상식정보

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