오! 라이프 정보통

주택을 구입하기 위해서는 건축물대장 확인을 꼭 해야 합니다. 그런데 건축물대장은 무엇일까요? 건축물이 어떤 소제, 어떤 구조로 만들어진 것인지, 주택의 수요자의 주소, 성명 등을 적어놓은 문서라고 합니다. 건축물대장은 구청, 시청 등에서 관리하는 자료라 해당 공공기관에 방문하여야 발급이 가능하나 현재는 정부 24, 세움터 등에서 무료로 열람, 발급이 가능합니다. 현재 주택을 구입할 계획이 있는 당신에게 필요한 정보라 생각하여 소개해 드리겠습니다.

[ 목 차 ]

건축물 대장 무료 열람·발급 방법

•   정부 24
•   세움터

건축물 대장 무료 열람 방법

건축물대장을 무료로 열람, 발급하는 방법은 두 가지가 있습니다.

 정부 24이용

• 정부 24 홈페이지에서 먼저 로그인합니다. 

     아래 링크를 클릭하면 쉽게 집입이 가능하여 링크 공유합니다.

• 로그인하는 방법은 간편 인증과 공동 금융인증서로 가능합니다.

• 간편인증 방법은 카카오톡, KB 모바일 인증서, 통신사 패스, 삼성 패스, 페이코 등에서 서비스 이용 동의를 하시면 이용이 가능합니다. 단, 간편 인증을 하기 위해서는 휴대폰 본인 확인이 필요하니 참고하시기 바랍니다.

• 자주 찾는 서비스에 보면 건축물대장을 클릭합니다. 

• 건축물 대장 신청방법은 인터넷, 방문, FAX, 우편, 모바일 모두가 가능하고, 처리기간은 즉시(근무시간 기준으로 3시간)입니다. 건축물대장 1건 발급당 500원의 수수료가 부과되며, 열람만 하신다면 1건당 300원이 부과되지만 인터넷으로 발급 시는 무료라고 합니다. 자~ 이제, 신청하기를 꾹~ 눌러줍니다.

• 건축물대장을 발급할 건지 열람만 할 것이 선택해 주셔야 합니다.

출처:정부 24

• 건축물 소재지를 선택해 줍니다. 검색을 눌러서 건축물이 있는 곳의 주소를 검색한 후 처리기관을 선택해 줍니다.
• 건축물이 단독주택인지 아파트 또는 연립주택 등인지를 선택합니다.

• 대장 종류를 선택합니다.  총괄일 경우는 신청하시는 주소지의 지번에 있는 모든 건물들이 표시되며, 표제부는 해당 지번에 있는 동만 표시되며 전유부는 해당 지번에 있는 동의 호수가 표시됩니다.
• 수령방법에 대해 체크합니다. 온라인으로 발급할 건지 방문 수령을 한꺼지 선택입니다. 단 방문수령을 할 경우 수수료가 발생하니 참고하시기 바랍니다.
• 마지막으로 신청하기를 누르면.. 출력이 가능한 화면이 나옵니다. 출력~~

* 유의사항

• 인터넷으로 본 증명서를 발급받는 과정에서 위·변조할 시 10년 이하의 징역을 받을 수 있습니다.
• 건축물 현황도는 포함되지 않습니다.
• 대장 구분을 선택함에 따라 대장 종류도 다르게 나타나니 필요하신 부분을 정확히 신청하시기 바랍니다.
• 건축물 현황도 즉 배치도나 평면도는 정부 24 발급 물에 포함되지 않는다니 시, 군, 구청 또는 주민세터에서 발급이 가능하고 소유자에 한해 세움터에서 발급이 가능합니다.

 건축행정시스템인 세움터 이용

아래 링크를 클릭하면 쉽게 집입이 가능하여 링크 공유합니다.

건축행정 시스템 세움터에 접속합니다. 

회원가입한 후 로그인합니다. 로그인하는 방법은 아이디로 로그인할 수 있고 인증서를 활용하여 로그인 가능합니다. 

*세움터는 개인정보동의와 간단한 개인정보 입력절차를 하면 비회원도 이용이 가능합니다.

정부 24와 마찬가지로 인증서를 활용하기 위해서는 회원 가입한 후 아이디로 로그인한 후 회원정보 수정에서 인증서를 등록하여야 합니다. 한번 등록해 두면 인증서를 이용하여 간편히 이용하실 수 있습니다.

홈페이지 메인 화면의 민원서비스> 발급 서비스> 건축물대장 발급을 선택하여 클릭합니다.

건축물 소재지를 입력합니다. 특수 지명이나 건물이 실제 존재하지 않아 조회가 안 되는 경우는 도로명 또는 지번으로 조회가 가능합니다.

신청할 민원을 체크한 후 발급 신청을 합니다.

건축물대장 발급할것인지 아닌면 열람으로 가능한 지 선택합니다. 주민번호 표시 여부 체크에 따라 주민등록번호가 모두 표시되니 필요하신 분은 체크하시면 됩니다.

건축물대장 신청 후 바로 열람할 수 있습니다.  건축물 대장 총괄표제부(갑) 2장, 건축물 대장 총괄 표제부(을) 3장 이렇게 다섯 장이 나옵니다.

이상 주택 구입 전에 확인해야 하는 건축물대장 무료로 발급, 열람할 수 있는 방법에 대해 알아보았습니다. 주택구입 예정인 분들에게 도움이 되었으면 합니다.